907: 修羅場家の日常 2017/05/21(日)00:28:58 ID:???
当方安アパートの管理人です
先日、退去時の修繕費を払わずに逃げた奴の
引っ越し先に出向いて回収してきました。
そしたら、そいつが
「婚約破棄された!訴える!」
と文句付けてきた
いや知らんがな、
払わないといけないもの払わなかった方が
悪いんだろうに
>>907
ハハハハハハ!
909: 修羅場家の日常 2017/05/21(日)00:31:47 ID:???
退去時の修繕費か・・・・
俺ももうすぐ払うことになるんだよな・・・・・
>>907
もう解決した?
いや、そもそも訴えられたところで
負ける要素が無いので放置です。
管理人として、
修繕費について注意しておきたい事
結露は放置するな、
染みやカビができると修繕費対象になるぞ
たばこの煙で黄ばんだりしてると
アウトだぞ気を付けろ
逆に天災なんかで住民に責任無いのに
請求されたら反撃していいぞ
地震や台風による破損は修繕費の対象にならないぞ
あと、雨漏りとかも
大体は修繕費の対象にならないね、
屋根に影響与える住み方ってあんまりないし
>>923
>>909だけど、参考になったよありがとう
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341: 修羅場家の日常 2017/05/25(木)00:04:06 ID:???
人いるかな?
前スレの907で修繕費払わなかった奴の
引っ越し先に出向いて回収したら
「婚約破棄された!訴える!」
なんて言われた安アパートの管理人なんだが
どうやら本気で訴えようとしてるらしく
弁護士を名乗る人物から連絡がきた・・・
自分では負ける要素はないと思ってるんだが、
実際に訴えられて負ける可能性あるのか客観的な意見が聞きたい。
・入居時の契約書に修繕費がかかることを
いくつかの事例とともに明示。
・署名と印鑑入りの契約書は保管してある。
・入居前と退去後の変化を写真にとってある。
・修繕費価格は、自分で言うのもなんだがかなり良心的。
壁紙あたりは業者入れずに自分でやる。
・修繕に掛かった費用の明細をレシートと共に保管。
・引っ越し先に回収に向かう際に、
まず電話でアポ取ろうとしたら、
本人以外が出たので、
これこれこういう用件ですが●●さんいますか?
→いなかったので、
後日回収に向かうのでお伝えくださ
いと言伝してその通りに。
こんな感じだろうか。
あえて言うなら、最後のは用件自体は伝えずに
本人と会いたいと言って、
後で当事者同士でやりとりすればよかったかとは思う。
>>341
907 :名無し :2017/05/21(日)00:28:58 ID:???
当方安アパートの管理人です
先日、退去時の修繕費を払わずに逃げた奴の
引っ越し先に出向いて回収してきました。
そしたら、そいつが「婚約破棄された!訴える!」
と文句付けてきた
いや知らんがな、払わないといけないもの
払わなかった方が悪いんだろうに
これか
>>342
それです
まさかほんとに訴えてくるとは思わなかった。
負けると思ってないけど
実際にこうなるとすごい不安にはなる
>>341
ど素人で申し訳ないんだけど
相手の家に予め連絡アポで
婚約破棄になったって言われても
知らんがな案件だよね、可哀想に
ただその本人以外に伝えたのはどうなんだろうか
その1点か
借金取り立てで勤務先や
その他 自宅以外の場所へ電話をかけたり、
FAXを送信したり、訪問したりすることは
禁止されてるけど家電だからね
相手が弁護士入れてるなら
勝てる見込みがあるからこそだろうし
こっちも相談に行った方が早そう
不安なら>>341も弁護士立ててみればどうだろう?
って気軽に言っちゃダメだよね…
依頼費高いみたいだし。
>>346
相談だけなら無料か30分5千円とかあるよ
>>341
消費者金融で言うなら
家族にバラす事はあるから条件としては一緒?
問題なさそう
>>348
未納の督促電話で離婚になった!訴えてやる!
って言われたら「バカか?」とは思うな
341です
とりあえず安く相談できそうなところを
探してみます
今週末に会うことになってるので
とりあえずそれまでに一応相談だけはしておくべきかな
会うときに第三者を伴うべきだと思うんだけど、
それは嫁でもいいんでしょうか?
それとも、家族血縁関係ない人に頼むべき?
安 アパートは滞納・バックレの癖に
弁護士雇う金はあるんだ…
弁護士は本物か?
>>352
自称弁護士とか良くあるやつだな
341です
そうか、偽弁護士という可能性もあるんだな
そういうのも考えると誰か男の人を呼ぶべきか
レスありがとう、とりあえず今日は落ちます
できれば笑い話としたいですね
>>362が今回の件を無事切り抜けられます様に
341のアパート管理人です
覚えてる人いるか知らないけど
解決したので報告でも。
話し合い自体はあっさり終わりました、
主に相手がアホだったおかげで。
自分としては
「不用意な行動のせいで婚約破棄させられた」
とかそういう方向で訴えてくるものだと
思ってたんですが、
実際は「不当な請求を受け、
それを無視していたら周囲を巻き込んで
無理やり金を奪われた、
しかもそのせいで婚約破棄までさせられた」
と、まあつまり詐欺被害にあった、
婚約破棄はその被害の一部という扱いでした。
そのあたり聞いた後、
こっちは>>341の証拠品とか
いろいろ出して状況説明
弁護士さんもどうも話が違うと思ったのか
アホに確認。
どうも色々話を盛っていたらしく、
弁護士さんの聞いてた話と
実際は全然違うことが発覚。
その場で訴え取り下げ、
アホは逃亡という流れになりました。
一体アホは何がしたかったんだろうな。
無駄に行動力あるアホに巻き込まれて疲れたよ。
多少出費もあるし
>>453
良かった~
>>453
これは酷い
偽弁護士かとおもったら騙されてたのか
お疲れ様
>>453
っていうか多少出費があったんだ?
弁護士相談とかかな?
でも無事終わって良かったよ
引用元: 【チラシ】雑談・相談・ひとり言【もどき】27
引用元: 【チラシ】雑談・相談・質問・ひとり言【もどき】28