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980: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:14:01.84 ID:8VgpMDwe

実家が貸しビル業を営んでいて
ファミリー向けの賃貸マンションをいくつか所有している

先日父親から連絡があり
私の友達が会社に来ていると。

父の会社は徒歩10分程度のところなので
誰だろう?とわたしも顔を出しに行くと
そこにいたのは確かに同窓生で顔は知っているが
学生時代は話したこともない顔見知り程度の人

おひさしぶりーなんて言われたけど
こっちからしたら一体何事?状態

よくよく話しを聞いてみると賃貸情報誌で
うちの物件がでているのを見て直接交渉に来たとのこと






まぁ仲介手数料払いたくなかったんだろうと
賃貸契約の部署に事情を説明して
そちらで話しをしてもらうことに

すると後日そのケチママは
敷金礼金もサービスしてくれると言われたと
嘘を言ってちゃっかり入居…

その時にちゃんと私に確認しなかった従業員も
ダメダメだけどその図々しさに驚いた…

入居後なんの連絡もないし
こちらもかかわりたくないが
退去時にまたなにか一悶着ありそうで
親に申し訳ない

顔見知り程度でも利用できるものは
とことん使うのかな


981: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:22:10.36 ID:nAjepuxy

それ詐欺でしょ
警察行けば?


982: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:24:39.88 ID:cAfF8PZA

うわぁ、勿論一番悪いのはその同級生だけど、
確認しない従業員も懲戒物だね。

どの程度のサービスなんだろうか。

同級生のいいなりになったのか、
何かお友達価格の基準とかあっての対応だろうか。

もう契約書交わしたらどうしようもないけど、
これからはきちんと確認を義務つけないとね。

同級生はこれがまかり通って味をしめたもんね。


983: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:38:19.74 ID:Uas8zaVd

偽証罪にならないの?


984: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:42:41.58 ID:2AO/qld8

偽証ってのは警察にウソの証言した時の罪名でしょ。


994: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:52:35.22 ID:dl0C90sN

>>984
偽証は裁判所で嘘の証言をした場合。

公務員(警察を含む)に対する虚偽の申述は、
軽犯罪法違反。




986: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:49:28.26 ID:Uas8zaVd

>>984
そうなんだ
変な事いってごめんよ

敷金払ってないとなると
退去時にかかる費用も980さんが
サービ手くれるって♪とか言い出しそう

面倒くさい事になる前に
きっちりしといた方が良さそう


993: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:45:34.42 ID:fumzZ9ki

>>986
×> 敷金払ってない
>>980 敷金礼金もサービスしてくれると言われた

敷金礼金は支払ったことにされてる悪寒


985: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:42:43.83 ID:ruFTOpbE

下世話な話だけど、従業員は男性?

ほら、部屋の内覧に行って・・って話、
どこかで聞いたよ。

敷金礼金の代わりに、
その従業員に詐欺ママが
自分を差し出したって事はないかね?


988: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 14:51:03.75 ID:xaNEKZS8

こちらから求めもしないのに
自ら差し出すような輩に対価として見合うほどの
価値のある輩だったためしがない


989: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:13:48.41 ID:eFDG5yCP

退去時なんてあるわけないだろ
敷金礼金も無しなのに更新料なんてあるわけないでしょ?
居れるだけ居座る気だろうに...
退去してもらえるなんて本当に思っているの?


990: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:21:54.84 ID:PQxMYgOE

今は昔に比べれば「借り手の権利一辺倒」でも無くなってきてるけど
退去とは言わず更新時でもゴネる事は十分に考えられるね。
ただ今回について言えば、虚偽を用いた契約だから
弁でも入れて出るとこ出れば契約は無効にできるか、
敷金礼金は請求できるんじゃないの?


991: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:26:14.14 ID:tS905duR

更新時どころか、2~3ヶ月で部屋ボロボロにされそうだけどね
だって、何したって自分の懐は痛まないと思ってるからね
おともだちだからね♪




992: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:32:13.57 ID:+9Juvr9T

部屋ボロボロにしたあげくに
家賃も滞納しまくってトンズラ、とかありそうw


995: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 15:55:20.21 ID:i2ZjTxrU

常識的な使用における劣化だけなら
リフォーム代、請求出来ないけど、そんな人が
キレイに使うとは思えないな。

結局、払わず逃げてゴネ得になりそう。


996: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 16:09:51.89 ID:AYzBYMxo

嘘に気づいた時点でさっさと対処しないと
退去時に払ってくれるわけないだろ

ついでに言えば知ってて放置したなら
お役所も「サービスと認めた」とみなすよ

ネタじゃないならさっさと対応しろ>>980


998: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 16:14:00.25 ID:P8szGjFX

ずるずる引きずって長く住まれればすまれるほど不利になる。
さっさと詐欺で警察にGOしたほうが良いんじゃないの?


999: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 16:20:37.64 ID:39Fl2N2F

>敷金礼金サービスしてくれるといわれた
これだけじゃよくわかんないね

どっちにしても賃貸借契約書は交わしたんでしょ?

そこに契約期限と更新料・修繕・原状回復費についても
詳しく書いてあるんじゃないの?



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8: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:23:20.79 ID:8VgpMDwe

前スレ980です

警察沙汰は色々とあって
(社外的な評判や親族に市議会議員がいたりなど体裁を気にする)
大事に出来ないのとそういう輩を真っ向から相手にすると
捨て身で復讐してきそうなので親も私も
入居された事に関してはこちらの落ち度もあったので
今回は大目に見ようということになりました

そのケチママとうちの娘が学年は違いますが
同じ小学校にいっている事もあり変な噂話などで
万が一孫がいじめにでもあったら困るということで
父も強くは出ないほうがよいと判断したようです

こういう事をレスすると叩かれるかも知れませんが
実家は父で3代目いくつかとしてましたが
貸しビル27棟所有しており正直父はこちらが多少損をしても
丸く治めたいという思考の持ち主です…

だからこそ私も含め良からぬ輩に付け込まれる隙が
あるのかも知れませんね

今までも家賃滞納や夜逃げ同然など
様々な入居者トラブルがあったりビル建設時には
施工主とのトラブルなどありましたが
穏便に済ませてきたようです

長文乱文レス 失礼いたしました




9: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:25:49.50 ID:8VgpMDwe

すみません…
そのケチママの子供とうちの娘が同じ小学校です
抜けてしまいました


10: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:29:24.93 ID:9bN8obFX

それだけたくさん所有してるなら、
尚更管理や社員教育を
ちゃんとしないといけないんじゃ?

オーナー娘と知り合いだからと敷金礼金を値切る輩も輩だけど、
それを諾とする社員も社員だわ。


11: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:32:34.40 ID:dcjLYjmu

まあせめて退去のときは責任を持って立ち会うくらいかねえ


12: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:34:20.27 ID:fh2ueciS

そのうち会社潰れそうだからもう放っておけよw


13: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:36:06.37 ID:PQxMYgOE

金持ち喧嘩せずともいうし
不動産トラブルのプロ?なんだから
対処についてどうのこうの言わないが、
その馬鹿な社員飼っている事は別問題だろw


14: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:37:47.00 ID:I5R5DY+X

>>8
でも「次はない」って事をちゃんと明確にしといたほうが良いよ。
図に乗って、自分の口利きで安く部屋を借りられる!とか
妙な客を連れてきそうだ。
敷金礼金負けてもらって、心底感謝しているという態度なら
いざ知らず。


15: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:38:48.57 ID:X5rDumeV

「友達だからー」とやって来た場合には
一般扱いすればいいだけの話しだよね。

特別扱いしていいのは、
経営者の家族の方から「友達だから」と
紹介した場合のみでしょ。

そこだけ社員に徹底させりゃいいだけ。
簡単じゃん。




16: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:40:59.04 ID:8VgpMDwe

>>10
おっしゃる通りだと思います…

たまたま運よく会社自体は大きくなったようですが
経営方針は昔々の町の不動産屋さんの感覚が
残ってしまっているのかも知れません

時代についていけていないですね

ケチママに対する愚痴レスでしたが
自分自身に原因があっての今回の出来事だったと
痛感いたしました

気分を害された方がいらしたらすみませんでした


17: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:54:07.62 ID:tHvFtZ+b

規模とか正直に書かない方がいいよ。
キチやその予備軍が見て無いとも限らないし。
あと、社員は減給でいいんじゃないかなー。


18: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 17:57:08.70 ID:gQzehHQL

外野がとやかく言っても仕方ないし、
それこそ余計なお世話になる。


19: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:03:43.04 ID:AYzBYMxo

社員教育を徹底したほうがいいのは事実だね

社長の知り合いなのよ!って言われて
確認もせずはいわかりましたって対応する社員なんて
始末書書いて減給レベルだろ

ペナルティがなければ下手すればセコが金をつかませて
また同じように対応してくれなんて言い出す

それにビルでもマンションでも、
他の入居者に迷惑を掛ける可能性は高い

今回はとりあえず流すのなら
年度切り替えなどの都合がいい時期に
他の入居者からの苦情や迷惑行為があった場合は
退去と契約内容に盛り込んだほうがいいだろうね

セコも泥もそれ一回だけってタイプはかなり稀少、
まず無いと思っていい


20: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:07:54.91 ID:Xcn0HE7L

さっき前スレを見て事態を把握しましたが、
その同級生って凄まじい人ですね。

何はともあれお疲れ様でした。

そういえば自分も日曜日、
バイク(125cc)をクレクレされました。


22: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:17:48.85 ID:oZcDDpcC

間違いなくこの先も色々便宜を強要してくるだろうな、
そのセコケチ。




23: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:24:55.80 ID:8VgpMDwe

いちいちレスしてしまいすみません980です

社員に関しては私がいけなかったんです
ケチママがうちへ訪れた時の状況が説明不足だったようで

まずケチママが受付に私の名前宛てで訪問してきて
従業員ではどう対応してよいか分からなかったので
父親である社長に回す

そして父も娘の友達(○○で一緒だった▲▲ですがと名乗ったようです)を
無下に帰すわけにも行かず私に連絡

私は名前を聞いてもあーそういう人いたかも くらいの感覚で
何か同窓会とかそういうお誘いかなと言うことで事務所に顔を出す

ケチママはえらく馴れ馴れしく圧倒されてしまい
あっという間に賃貸契約の話しへ

わたしではそういう話しは進められないので
応接から担当者へ私自身が電話

このような流れだったので
従業員はもう完全にわたしの友達と思ってしまっても
しょうがないと思います


24: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:33:13.83 ID:jaDTLSq1

悪くないよ


25: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:51:20.64 ID:X5rDumeV

>>23の説明読むに、
明らかに「そう誤解させるように仕向けてる」って感じだよね

すごく手馴れてる感じがする


26: 修羅場家の日常 2012/09/03(月) 18:56:56.05 ID:tHvFtZ+b

重要なのは友達であることじゃなくて
980か社長からの言質だと思う。
まぁ、ケチが今回の件を喧伝しだしたら
毅然と対応しないと面倒かもね。
あくまでも手前の伝達ミスがあって
譲歩した形になっただけで今後は無理な(非常識な)
要求は呑めないって。
私が口を利いてあげるわなんて言って
仲介手数料を撒き上げたりも過去の
ハンクラ系の報告を見れば考え過ぎじゃないし。


46: 修羅場家の日常 2012/09/04(火) 20:01:36.10 ID:w8F+douE

980は普段から一族経営のお姫様扱いで
会社でも我が物顔だったんだろう。

社員も確認に来ないって事は
前に似たような事を確認して
怒鳴りつけたんだろうな。




49: 修羅場家の日常 2012/09/04(火) 20:18:16.55 ID:WyzuvEwK

亀の上にゲスパーとは


50: 修羅場家の日常 2012/09/04(火) 23:57:51.19 ID:xTP7WxsL

親の会社に私用でのこのこ遊びに行っちゃう事が
許されるっつーのも田舎の会社の典型だよな。

会社がいくらでかくて儲かっていてもさ。

娘と言えど社内の人間じゃないのが出入り自由って
セキュリティはどうなってるのよ


51: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 00:35:11.83 ID:jA9aWKj1

別にいいんじゃない?

本当に田舎の会社だとして、そこのセキュリティを
あなたがここで言及する意味が分からん。


53: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 02:37:32.99 ID:TSmsZjSt

すみません 前スレ980です
何度も出てきてすみません

ただ同窓生だっただけの顔見知りが
手数料を払いたくないから仲介業者を通さず
直接交渉に来てしまい

仕方ないなと思いながら当社で手続きをした際
さらに敷金礼金に関してもサービスしてくれという
ケチママに遭遇したと言う愚痴でしたが
様々なレスを拝見し正直驚きました

私としてはケチママの行動があまりにも非常識なので
まさか嘘をつくなど想像も出来なかったし
今回の件で会社のセキュリティや
わたしが傲慢な人間であるなど言われるとは思いもよりませんでした

結婚前は会社を手伝っていたので
知っている従業員の方も多くたまに子供を連れて
旅行のお土産を持っていったり差し入れをしたりしていましたが
そういうことはあまりしないほうがよいのでしょうか

なんだか自分の事を棚にあげケチママだと愚痴ってしまった事が
恥ずかしくなってしまいました

大学を卒業後就職したと言っても
所詮実家で結局は一度も本当の社会に出た事もなく
あまり友人も出来ず
娘の友達のママさんたちともうまくお近づきになれません

そういったこともやはりわたしが常識だと思っている事が
非常識だからなのかと不安になりました


54: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 02:43:10.67 ID:YBOmWpzF

気にするな。

夏休みの宿題が終わらなくてイラついてた奴が、
八つ当たりしてただけだ。




55: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 02:50:49.29 ID:WPc1Chav

>>53
そんなことないよー、
貶してる人はあなたがお金持ちなのを妬んでるだけだよー

あなたはとっても常識的で
頭の良い人なのはわかってるから気にしないでー

2ちゃんねるは煽ったり貶したりする人がいるから、
あなたのような真面目で上品な人には合わないのかもねー

もう2度と来ない方がいいよー


56: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 03:02:53.17 ID:TSmsZjSt

夜分にお二方もレスくださってすみません
なんだかいい歳をしてなけてしまいました

本当に何度も出てきてしまい申し訳ありませんでした


57: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 03:05:09.90 ID:7fnq+d1/

>>53
世の中には自分の常識も世間の常識も
はるかに超えたDQNがいるって事で。

・ケチママへの対応はもう気にするな。
・気になって書き込みしてしまうなら2chを見るな。
・お父様もあなたも、今回の件で勉強料払ったと思って、

これから足りない部分は
顧問弁護士さんとかと相談して対応を決めれば
良いのでは?

…って、もうお父様が対応済だと思うから、
あなたがやきもきしなくて
良いのでは?

いずれにしても、あなたは2ch向きじゃないと思うから
もう書き込まない方が
良いと思うよ。


58: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 06:45:05.23 ID:vY5M4VeX

>>55みたいなのは明らかに嫌みなんだけどな。
だからといって無視したら無視したで絡んでくるだろうし、
ほんとにウザイわな。


59: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 08:02:56.77 ID:OEsw7dcr

すみませんと言いながら、
こんな所でいつまでも
「私がいけないんでしょうか(チラッ」してたら、
イヤミの一つも言われるわw


61: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 08:55:49.94 ID:WMM2j4BA

まぁ典型的な自営業二世という感じなんだよね




62: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 09:15:37.84 ID:oit+AMCH

悪い意味で世間ずれしていないってこと?


66: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 10:22:38.28 ID:bycWBomU

>>56
自覚してるんならよいんだよ。
自覚がないのがタチが悪い。
大学卒業後は外で働いた方が良かったかもね。

まともな会社経営者の子は
一度外で働いてから親の会社に戻る。

差し入れが良いのか悪いのかは
社風もあるだろうから何とも言えないけど。

別にあなたが悪いわけではないと思うよ。


67: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 11:35:46.89 ID:ahDzMDoW

会社に関係無い他人を伴ったりして無ければ
お土産の差しいれは全然関係無いと思うが・・・。

子供は個人情報を理解できるような年になれば
物に勝手に触るな、口外するなと教えられるだろうし
そもそも家に置いていってもいいだろうし。

問題なのは契約に関して
なぁなぁで済む部分があることであって。

親しい人に特別なサービスをするなら役員の承認とか
そういう段階を踏んで
社員一人で適用できないようにすればいいだけ。


68: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 11:48:46.31 ID:o0JuBG7/

980さん悪くないよ。

子どもは天使だし社長の娘が
子ども連れてきてくれるのは社員連中も大喜びだよ。


70: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 12:00:23.76 ID:WFh81r+4

>>前スレ980
叩かれる要素がまったくないとは言わんが
そこ叩くとこじゃなくね?というような部分を
叩いてる人が多い気がするぞ

ご本人は、真面目でおっとりした人なんだろーなーと思う


71: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 12:05:26.66 ID:A6/8HTHE

リアルでも、なんか人に相談したあげく
「でもうちはビルをいっぱい持ってるから
大丈夫なんです~~」とか言ってたら、
たしかに友だちできないだろうな。
そんなおっとりさん。


72: 修羅場家の日常 2012/09/05(水) 12:08:22.09 ID:dcElSHsW

鳩山みたいな人なんだろうな

悪気なく安月給なのに
大変ですね~くらい言いそうだ


引用元: ★発見!せこいケチケチママ その311★


引用元: ★発見!せこいケチケチママ その312★